Stadt · Landkreis Heilbronn
Haus kaufen in Obersulm, sechs Dörfern mit einem gemeinsamen Namen.
Obersulm liegt östlich von Heilbronn im Sulmtal, hinter Weinsberg. Die Gemeinde entstand 1972 aus sechs eigenständigen Dörfern — Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Sülzbach, Weiler und Willsbach — und genau so wohnt es sich hier: dörflich, mit Weinbergen, dem Breitenauer See vor der Haustür und der Stadtbahn S4 im Halbstundentakt nach Heilbronn. Hinterlege mir dein Suchprofil, und du erfährst von passenden Objekten, bevor sie auf den Portalen stehen.
Was Obersulm ausmacht
Der Ort in Worten.
Obersulm ist keine Stadt mit Zentrum, sondern sechs Dörfer mit einem gemeinsamen Namen: Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Sülzbach, Weiler und Willsbach schlossen sich 1972 und 1975 zur Gemeinde zusammen. Heute leben hier knapp 13.800 Menschen auf rund 31 Quadratkilometern — und jeder Ortsteil hat seinen eigenen Kern, seine eigene Geschichte und sein eigenes Preisgefüge.
Die Gemeinde liegt im Sulmtal an den Löwensteiner Bergen, mitten im Weinsberger Tal: knapp 390 Hektar Reben, die Württemberger Weinstraße führt durch mehrere Ortsteile, in Affaltrach sitzt die Schlosskellerei. Dazu kommt der Breitenauer See als Naherholungsgebiet der ganzen Region.
Beim Verkehr lohnt der genaue Blick auf den Ortsteil: Die Stadtbahn S4 fährt seit 2005 im Halbstundentakt zwischen Heilbronn und Öhringen — mit dem Bahnhof Eschenau und Haltepunkten in Sülzbach, Willsbach, Affaltrach und Wieslensdorf. Eichelberg und Weiler haben keinen eigenen Bahnhalt, dort planst du mit dem Auto oder dem Bus. Die B39 verbindet die Gemeinde direkt mit Heilbronn.
Ich arbeite von Heilbronn aus, das Weinsberger Tal gehört zu meinem Einzugsgebiet. Sag mir, was du suchst und in welchem Ortsteil — ich melde mich, sobald etwas Passendes kommt.
Wer kauft
Wer in Obersulm kauft.
01
Pendler mit Bahn-Anspruch
Die Stadtbahn S4 fährt seit 2005 im Halbstundentakt nach Heilbronn und Öhringen — mit Bahnhof in Eschenau und Haltepunkten in Willsbach, Affaltrach, Sülzbach und Wieslensdorf. Wichtig bei der Ortsteil-Wahl: Eichelberg und Weiler haben keinen eigenen Halt.
02
Familien, die Dorf wollen und See dazu
Sechs gewachsene Ortskerne statt anonymer Neubau-Ränder, dazu der Breitenauer See als Naherholung direkt vor der Haustür — baden, segeln, um den See laufen, ohne erst ins Auto zu steigen.
03
Wein-Käufer
Obersulm liegt mitten im Weinsberger Tal an der Württemberger Weinstraße, mit knapp 390 Hektar Reben und der Schlosskellerei Affaltrach. Wein ist hier Wirtschaft und Alltag, nicht Deko.
So komme ich an dein Haus, bevor es online steht
Suchst du in Obersulm? So funktioniert mein Käufer-Pool.
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Du sagst mir, was du suchst
Ort, Budget, Objektart, was dir wichtig ist — über das Suchprofil-Formular in zwei Minuten, oder am Telefon. Kein Portal-Konto, kein Newsletter ohne dein Okay, keine Verpflichtung.
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Ich gleiche ab, bevor inseriert wird
Wenn ich ein Objekt in Obersulm oder der Umgebung an den Markt bringe, gleiche ich es zuerst mit den hinterlegten Suchprofilen ab. Passt es, erfährst du es vor der Veröffentlichung.
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Du entscheidest in Ruhe
Du bekommst das Exposé und einen Besichtigungstermin, bevor die Anfragewelle der Portale losgeht. Passt es nicht, bleibst du einfach im Pool — bis das richtige Haus kommt.
Nächster Schritt
Du suchst in Obersulm? Dann lass uns das abkürzen.
Ich gleiche jedes neue Objekt zuerst mit den hinterlegten Suchprofilen ab — du erfährst davon, bevor es auf den Portalen steht. Schreib mir, was du suchst: Ort, Budget, Objektart reichen. Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden, persönlich.
Kostenlos und unverbindlich. Kein Newsletter ohne dein Okay, deine Daten bleiben bei mir.