Über mich
Mein Name ist Deniz Incedal.
Ich bin in Heilbronn geboren und aufgewachsen und habe Wohltat Immobilien gegründet. Immobilienmakler mit IHK-Abschluss, und selbst Investor. Ich begleite dich von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Meine Geschichte
Ich bin verheiratet und Vater von zwei Kindern. Werte wie Vertrauen, Verlässlichkeit und Verantwortung prägen nicht nur mein Privatleben, sondern auch meine tägliche Arbeit. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb lege ich großen Wert auf eine ehrliche Beratung, eine professionelle Vermarktung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Durch meine Erfahrung als Immobilieninvestor und Immobilienmakler kenne ich die Herausforderungen und Chancen des Immobilienmarktes aus unterschiedlichen Perspektiven. Dieses Wissen nutze ich, um für meine Kunden die besten Ergebnisse zu erzielen. Unabhängig davon, ob es um den Verkauf eines Eigenheims, die Vermittlung einer Kapitalanlage oder die Suche nach der passenden Immobilie geht.
Mit Wohltat Immobilien verfolge ich das Ziel, Immobilienvermittlung neu zu denken: transparent, zuverlässig und mit echtem Mehrwert für alle Beteiligten. Dabei stehen eine individuelle Betreuung, eine professionelle Vermarktung und die langfristige Zufriedenheit meiner Kunden stets im Mittelpunkt.
Immobilien sind für mich mehr als Gebäude: ein Zuhause, Sicherheit und Perspektiven für die Zukunft.
Ich freue mich darauf, dich persönlich kennenzulernen und dich bei deinem Immobilienvorhaben zu begleiten.
Zur Person
Deniz Incedal.
- Aufgewachsen
- Ich bin in Heilbronn geboren und aufgewachsen. Mikrolagen, Schulwege und Anbindung kenne ich aus dem Alltag in dieser Stadt, und genau das entscheidet mit über den Verkaufspreis.
- Ansatz
- Immobilienvermittlung soll transparent und menschlich sein, das ist der Anspruch hinter Wohltat. Ob Verkauf, Kauf oder Kapitalanlage. Ich stehe dir als persönlicher Ansprechpartner von der ersten Beratung bis zum Abschluss zur Seite.
- Persönlich
- Als Familienvater verbringe ich viel Zeit mit meinen zwei Kindern und bin deshalb oft in Heilbronn unterwegs. Man bekommt dabei ein Gespür dafür, wie sich die Viertel verändern und wo gebaut wird.
- Heute
- Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch die IHK Heilbronn-Franken, und selbst als Investor aktiv. Mit Wohltat Immobilien verbinde ich Maklerarbeit mit einem festen Spendenanteil: Ein Teil jeder Provision geht an lokale Hilfsorganisationen für Menschen in Not in Heilbronn.
Werte
Wofür ich stehe, und wie sich das im Alltag zeigt.
01
Regional verwurzelt
Ich bin in Heilbronn geboren und aufgewachsen und kenne die Stadtteile aus dem Alltag. Wo die Schulwege langgehen, wo der Bus fährt, welche Ecke gerade gefragt ist.
In der Praxis
Bei einer Bewertung zählt nicht nur Lage und Zustand. Ob eine Wohnung am Durchgangsverkehr liegt oder an einer Sackgasse, macht am Ende einen Unterschied im Preis.
02
Transparenz vor dem Verkauf
Erst den Marktwert erklären, dann den Preis setzen. Du siehst, wie die Zahl zustande kommt, bevor über sie geredet wird.
In der Praxis
Du bekommst die Bewertung schriftlich, mit den Vergleichsobjekten, auf die ich mich stütze. Eine Kernsanierung oder eine energetische Sanierung schlägt dabei deutlich durch, und das steht dann auch so drin.
03
Wohltat als Wirtschaftsmodell
Ein Teil jeder Provision geht an lokale Hilfsorganisationen in Heilbronn für Menschen in Not. Ich überweise direkt nach Provisionseingang.
In der Praxis
Bei jedem Abschluss bekommst du eine schriftliche Bestätigung über den Spendenanteil, mit Datum, Betrag und Empfänger.
Aus der Praxis
So sieht ein Verkauf aus, wenn er gut läuft.
Familie G. hat im März 2026 verkauft. Vom Erstkontakt bis zum Notartermin waren es drei Monate, zum Marktpreis und ohne Termindruck.
Heilbronn · März 2026
Damit du mir nicht einfach glauben musst
Was sich nachprüfen lässt.
- Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung, erteilt durch die IHK Heilbronn-Franken.
- Ausbildung mit IHK-Abschluss.
- Mein Google-Unternehmensprofil ist verifiziert, hier einsehbar.
Vollständige rechtliche Angaben stehen im Impressum.
Nächster Schritt
Lust auf ein Gespräch?
Schreib mir kurz, worum es geht. Ich antworte werktags innerhalb von 24 Stunden.
Du willst verkaufen und erst wissen, wie das mit mir abläuft? Immobilie verkaufen in Heilbronn: die fünf Schritte bis zum Notartermin.