Thema

Marktanalyse

Preise, Zahlen und Entwicklungen im Heilbronner Immobilienmarkt.

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  Marktanalyse · Ratgeber

  Verkehrswert ermitteln in Heilbronn: Gutachterausschuss, BORIS und was das Finanzamt akzeptiert

  Verkehrswert ist nicht der Preis auf dem Portal. Ich erkläre, wie der Wert in Heilbronn ermittelt wird, was der Gutachterausschuss kostet, wo du Bodenrichtwerte findest und welches Gutachten das Finanzamt bei einer Erbschaft überhaupt anerkennt.

  30. Oktober 2026 · 8 Min

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  Kauf · Finanzierung

  Lohnt sich eine Wohnung als Kapitalanlage in Heilbronn? So rechnest du es durch

  Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage steht und fällt mit der Rechnung dahinter. Ich zeige dir, wie du die Bruttorendite sauber ermittelst, was vom Mietertrag wirklich übrig bleibt und woran du ein Objekt erkennst, das du besser ziehen lässt.

  25. Juni 2026 · 7 Min

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  Kauf · Marktanalyse

  Haus kaufen rund um Heilbronn: Neckarsulm, Weinsberg und das Umland

  Nicht jeder findet in Heilbronn-Mitte das passende Haus. Im Umland, von Neckarsulm über Weinsberg bis Brackenheim, ist oft mehr drin. Ich zeige dir grob, welcher Ort zu wem passt und wie du als Käufer früher an Objekte kommst.

  29. Mai 2026 · 6 Min

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  Stadtteile · Heilbronn

  Sontheim: Für wen sich der Heilbronner Stadtteil wirklich lohnt

  Sontheim ist bei Familien beliebt, aber nicht für jeden das Richtige. Ich ordne ein, wer hier zuschlägt, was den Stadtteil ausmacht und worauf du beim Kauf oder Verkauf achten solltest.

  24. Mai 2026 · 5 Min